Urząd Gminy Zakrzewo Biuletyn Informacji Publicznej

Wójt Gminy Zakrzewo, dnia 10.08.2006r.
ZAKRZEWO

Ir 7331-43/2006


OBWIESZCZENIE
w sprawie decyzji kończącej postępowanie

Zgodnie z art. 53 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. – o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.)

zawiadamiam, że

dnia 10 sierpnia 2006r. została wydana decyzja o ustaleniu inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym dla zamierzenia inwestycyjnego pn.:
budowa linii elektroenergetycznej kablowej nn oraz napowietrzonej stacji transformatorowej na nieruchomości nr ewid. 209 w miejscowości Zakrzewo gmina Zakrzewo
Inwestor - Koncern Energetyczny ENERGA S.A. Oddział w Toruniu, Rejon Dystrybucji Radziejów, ul. Brzeska 19, 87-800 Radziejów

W związku z powyższym strony mogą w terminie 14 dni od daty ukazania się niniejszego obwieszczenia zapoznać się z ww decyzją w siedzibie Urzędu Gminy Zakrzewo, ul. Leśna 1, 87-707 Zakrzewo, pok. 13, (tel. (054) 272-09-42), w godzinach pracy Urzędu.

Zakrzewo, dnia 10.08.2006 r.

Ir.7331- 43/2006

DECYZJA
o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
Na podstawie art. 50 ust. 1, art. 51 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w związku z art. 4 ust. 2 pkt 1 tejże ustawy (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 ze zm.) i w związku z art. 6 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeksu postępowania administracyjnego (jt. Dz. U. z 2000 r. Nr 98 poz. 1071 z późn. zm.), po rozpatrzeniu wniosku Koncernu Energetycznego ENERGA S.A. Oddział w Toruniu, Rejon Dystrybucji Radziejów

u s t a l a s i ę
sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy

1. Rodzaj i przedmiot zamierzenia inwestycyjnego
Obiekty infrastruktury technicznej: budowa linii elektroenergetycznej kablowej nn oraz napowietrzonej stacji transformatorowej na nieruchomości nr ewid. 209 w miejscowości Zakrzewo gmina Zakrzewo - zgodnie z załącznikiem graficznym w skali 1:500 stanowiącymi integralną część niniejszej decyzji.

2. Warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy
Ład przestrzenny, ochrona środowiska i zdrowia ludzi
1) Linia zabudowy:
a) poza terenem zabudowy miast i wsi, zgodnie z art. 43 ust. 1 ,lp. 3 tabeli ustawy z dnia 21 marca powinien być usytuowany w odległości: co najmniej 20,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej klasy G, nr 266 Ciechocinek-Sompolno, oznaczonej na załączniku graficznym symbolem KDW, co najmniej 15,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnej oznaczonej na załączniku graficznym symbolem KDG,
b) działka położona jest w sąsiedztwie gruntów PKP S.A. - działka nr 206; na podstawie art. 53 i 57 ustawy z dnia 28 marca 3003 r. o transporcie kolejowym (Dz. U. Nr 86 z 2003 r. poz. 789 z późn. zm.) planowana inwestycja nie powinna naruszać bezpieczeństwa ruchu kolejowego, a także nie zakłócać działania urządzeń służących do eksploatacji linii kolejowej oraz zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 10 listopada 2004 r. w sprawie wymagań w zakresie odległości i warunków dopuszczających usytuowanie budowli i budynków, drzew i krzewów, elementów ochrony akustycznej i wykonania robót ziemnych w sąsiedztwie linii kolejowej, a także sposobu urządzenia i utrzymania zasłon odśnieżnych oraz pasów przeciwpożarowych (Dz. U. Nr 249 z 2004 r. poz. 2500), wydanego na podstawie art. 54 w/w Ustawy, gdzie: budowle i budynki mogą być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 10 m od granicy obszaru kolejowego, z tym, że odległość ta od osi skrajnego toru nie może być mniejsza niż 20 m - § 1 ust. 1 w/w Rozporządzenia. Roboty ziemne mogą być wykonywane w odległości nie mniejszej niż 4 m od granicy obszaru kolejowego - § 5 ust. 1 w/w Rozporządzenia.

2) Linię elektroenergetyczną kablową nn oraz napowietrzoną stację transformatorową należy, biorąc pod uwagę przewidywany okres użytkowania, projektować i budować w sposób określony w przepisach techniczno-budowlanych oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej w tym zakresie.

3) Parametry:
a) długość linii nn – ok. 80 m,
b) stacja transformatorowa15/0,4 kVA na istniejącym słupie linii 15 kV.

4) Zachować wymogi w zakresie ochrony przed polem elektromagnetycznym.

5) W trakcie przygotowania i realizacji inwestycji należy zapewnić oszczędne korzystanie terenu
(art. 74 ustawy Prawo ochrony środowiska z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Dz. U. z 2001 Nr 62 poz. 627 z późn. zm.); należy ograniczyć do minimum pas realizacyjny inwestycji i zachować ostrożność w trakcie prac terenowych, by nie dopuścić do zanieczyszczenia i nadmiernego uszkodzenia powierzchni ziemi.

6) Jeżeli ochrona elementów przyrodniczych nie jest możliwa, należy podejmować działania mające na celu naprawienie wyrządzonych szkód, w szczególności przez kompensację przyrodniczą (art. 75 ustawy wymienionej w pkt 4).

7) Po zakończeniu prac przywrócić grunt rolnych, istniejące zagospodarowanie do stanu pierwotnego.

8) Powierzchni zabudowy i powierzchni biologicznie czynnej nie określa się.

9) Stosownie do ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity Dz. U. z 2004 roku
Nr 121 poz.1266 ze zm.) teren nie wymaga uzyskania decyzji starosty o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej.

10) Odnalezienie w czasie prowadzenia robót ziemnych śladów osadnictwa (np. nowe stanowiska archeologiczne) o nieustalonej wartości należy zgłaszać służbom ds. ochrony zabytków; sposób ochrony terenów, obiektów o wartościach kulturowych należy prowadzić w uzgodnieniu ze służbą konserwatorską - art. 32 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003 r. Nr 162 poz. 1568 ze zm.).

11) Uwzględnić m. in. pozostałe warunki określone w Prawie budowlanym (Dz. U. z 2003 r. Nr 207 poz. 2016 tekst jednolity ze zm.), Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75 poz. 690 ze zm.), ustawie dnia 10.04.1997 r. Prawo energetyczne (j. t. Dz. U. z 2003 r. Nr 153 poz. 1504 z późn. zm.).

Infrastruktura techniczna
12) Obsługa komunikacyjna działki objętej inwestycją na dotychczasowych warunkach poprzez zjazd z drogi niższej kategorii niż droga wojewódzka.

13) Przedsięwzięcie nie wymaga zaopatrzenia w infrastrukturę techniczną.

14) W zakresie melioracji:
a) nie występują urządzenia melioracji podstawowych oraz publiczne wody powierzchniowe w stosunku do których prawa właścicielskie wykonuje Marszałek Województwa,
b) występują urządzenia melioracji szczegółowych (stara sieć drenarska),
c) istniejące urządzenia melioracyjne należy zachować lub przebudować w porozumieniu ze Spółką Wodną z Zakrzewie i Kujawsko-Pomorskim Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych we Włocławku, Biuro Terenowe w Radziejowie z/s we Włocławku w sposób zapewniający prawidłowe ich funkcjonowanie.

15) Pozostałych warunków nie ustala się.

Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich
16) Obiekty i urządzenia oraz sposób zagospodarowania terenu należy projektować z uwzględnieniem art. 5 Prawa Budowlanego (Dz. U. z 2003 r. Nr 207 poz. 2016 tekst jednolity ze zm.) oraz przepisów odrębnych zapewniając ochronę interesów osób trzecich, a w szczególności: zapewnienie dostępu do drogi publicznej, ochronę przed pozbawieniem możliwości korzystania z wody, kanalizacji, energii elektrycznej oraz ze środków łączności.

17) Na wejście na nieruchomości-działki stanowiące odrębną własność należy uzyskać zgodę od ich właścicieli oraz powiadomić o rozpoczęciu robót budowlanych i uzgodnić warunki prowadzenia tych robót.

18) Zachować istniejącą infrastrukturę techniczną zaopatrującą tereny sąsiednie lub w przypadku kolizji uzgodnić ewentualną ich przebudowę z właścicielami sieci i urządzeń.

2. Linie rozgraniczające teren inwestycji
Inwestycja obejmuje część nieruchomości nr ewid. 209 położony w miejscowości Zakrzewo (obręb Zakrzewo) oznaczonej na rysunku w skali 1:500 stanowiącym załącznik graficzny do niniejszej decyzji.

UZASADNIENIE

Koncern Energetyczny ENERGA S.A. Oddział w Toruniu, Rejon Dystrybucji Radziejów wystąpił z wnioskiem o budowę linii elektroenergetycznej kablowej nn oraz napowietrzonej stacji transformatorowej 15/0,4 kVA na nieruchomości nr ewid. 209 w miejscowości Zakrzewo gmina Zakrzewo.
Teren objęty projektem decyzji znajduje się na obszarze, na którym brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wg planu, który utracił ważność z dniem 31.12.2003 r., obszar objęty projektem decyzji położony jest w terenach rolnych, poza obszarami prawnie chronionymi w rozumieniu ustawy o ochronie przyrody (Dz. U. z 2004 r. Nr 92 poz. 880 ze zm.) oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003 r. Nr 162 poz. 1568 ze zm.).
Inwestycja nie zalicza się do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko - Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz. U. z 2004 r. Nr 257 poz. 2573 ze zm.).
Wg wypisu z rejestru gruntów powierzchnia działki nr ewid. 209 wynosi 1,35 ha; przedsięwzięcie przebiegać będzie głównie przez grunty klasy V, fragmentarycznie VI. Na podstawie ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 121 poz. 1266 ze zm.) teren nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów na cele nierolnicze i nieleśne. Nie wymaga również uzyskania decyzji starosty na wyłączenie gruntów z produkcji rolnej.
Działka nr 209 w m. Zakrzewo, położona jest w ciągu drogi wojewódzkiej klasy G, nr 266 Ciechocinek-Sompolno oraz w ciągu drogi gminnej, jak również w sąsiedztwie gruntów PKP S.A. - działka nr 206.
Zgodnie z art. 53 ust. 1 cytowanej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym o wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji strony zawiadomiono dnia 15.05.2006 r. w drodze obwieszczenia, które umieszczono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Zakrzewo, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w miejscowości Zakrzewo, natomiast inwestora, właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości zawiadomiono na piśmie. Uwag nie zgłoszono.
W dalszym toku postępowania dnia 20.06.2006 r. przesłano projekt decyzji do organów właściwych celem uzgodnienia: Kujawsko-Pomorski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych we Włocławku – postanowienie nr TEK.7323/3989/2006 z dnia 29 czerwca 2006 r., Starosta Aleksandrowski w zakresie ochrony gruntów – postanowienie GR/GŚ.6018-I-20/06 z dnia 28 czerwca 2006 r., Zarząd Dróg Wojewódzkich w Bydgoszczy – postanowienie RDW-12/509/72/2006 z dnia 11 lipca 2006 r., Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Bydgoszczy – postanowienie N5c-614-1423/06 z dnia 6 lipca 2006 r., Koncern Energetyczny ENERGA SA, Oddział w Toruniu Rejon Dystrybucji Radziejów (opinia) - pismo RK/TP/580/284/2006 z dnia 25 lipca 2006 r.
Następnie zgodnie z art. 53 ust. 1 cytowanej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
o postanowieniach, decyzji kończącej strony zawiadomiono dnia 01 sierpnia 2006 r. w drodze obwieszczenia, które umieszczono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Zakrzewo, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w miejscowości Zakrzewo, natomiast inwestora, właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości zawiadomiono na piśmie.
W orzeczeniu wydanej decyzji zawarto warunek nakładający obowiązek projektowania obiektu z uwzględnieniem Prawa budowlanego (Dz. U. z 2003 r. Nr 207 poz. 2016 tekst jednolity ze zm.) oraz przepisów odrębnych. W tym pojęciu zawierają się również przepisy wykonawcze do tej ustawy oraz obowiązujące normy a także m. in. ustawa z dnia 10.04.1997 r. Prawo energetyczne (j. t. Dz. U. z 2003 r. Nr 153 poz. 1504 z późn. zm.).
Istnieje możliwość realizacji inwestycji poprzez w/w działki w sposób wskazany przez Inwestora i po spełnieniu warunków jak wyżej. Spełnienie warunków podlega badaniu w postępowaniu o wydanie decyzji pozwolenia na budowę.
Biorąc powyższe pod uwagę należało orzec jak w sentencji.

POUCZENIE

1. Udzielona decyzja nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza praw własności i uprawnień osób trzecich.
2. Niniejsza decyzja wygasa z chwilą uzyskania pozwolenia na budowę przez innego wnioskodawcę, który wcześniej uzyskał prawo do terenu. Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu, nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją - art. 63, 65 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 ze zm.).
3. Projekt budowy uzgodnić z PZUD w Aleksandrowie Kuj, pozwolenie na budowę uzyskać w Starostwie Powiatowym w Aleksandrowie Kuj.
4. Od niniejszej decyzji służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Włocławku, ul. Kilińskiego 2 za moim pośrednictwem w terminie 14 dni od daty jej doręczenia. Odwołanie od decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji powinno zawierać zarzuty odnoszące się do decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie - art. 53 ust. 6 cytowanej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.





Projekt decyzji sporządziła:
Bogumiła Germanowska
Izba Urbanistów nr G-097/2002


Otrzymują:
1. Koncern Energetyczny ENERGA S.A.
Oddział w Toruniu,
Rejon Dystrybucji Radziejów,
2.Pan Piotr Zieliński,
ul. Wiejska, 87-707 Zakrzewo
3.a/a.

Do wiadomości:
1.Starostwo Powiatowe w Aleksandrowie Kuj.
ul. Słowackiego 8, 87-700 Aleksandrów-Kuj.
2.Marszałek Województwa Kujawsko-Pomorskiego
Plac Teatralny 2, 87-100 Toruń


WÓJT
/-/ mgr inż. Marek Ziemiński